<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ALQUILER-</span> Local al frente sobre calle Tuella frente al Club&nbsp;Náutico Sportivo Avellaneda, a metros de Boulevar Avellaneda. Espacio casi todo integrado en el mismo ambiente de 75 m2 con baño exclusivo. Servicio de gas, luz y aguas. Posibilidad de diferentes rubros. <div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">GASTOS DE INGRESO Y REQUISITOS DETALLADOS AL FINAL DE LA PUBLICACION.</span></div><div><br></div><div>Contrato por 2 años con actualización trimestral según índice ICL.</div><div><br></div><div>REQUISITOS DE INGRESO:</div><div><br></div><div>Demostración de ingreso inquilino</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">GARANTIAS:</span></div><div><br></div><div>A) 1 propietaria y dos o tres recibos de sueldo, dependiendo el monto.</div><div>B) 5 recibos de sueldo.</div><div><br></div><div>Se requiere garantías según ley de alquileres vigente (recibos de sueldo con antigüedad mínima de 10 meses o garantías propietarias. Ni el locatario ni sus fiadores deberán tener antecedentes negativos en informes comerciales.</div><div><br></div><div>Será a cargo del inquilino: Api, Tgi, aguas, seguro del local y el pago de luz, gas natural, agua corriente y cualquier otro servicio que solicitare (internet, cable, alarma, etc). Gastos administrativos mensuales 3 % del valor del alquiler. Expensas extraordinarias a cargo del propietario.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">IMPUESTOS:</span></div><div><br></div><div>Api: Bimestral</div><div>Tgi: $35.000 Mensual</div><div>Aguas: $50.000 Mensual</div><div>Gasto administrativo mensual 3 % del valor del alquiler</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">GASTOS INGRESO:</span></div><div><br></div><div>Mes Alquiler $ 800.000</div><div>Informes $ 18.000</div><div>Comisión $ 960.000</div><div>Sellado $ 48.000</div><div>Depósito en Garantía $ 800.000 ( su equivalente en dólares al día de la firma del contrato)</div><div><br></div><div>Total de gastos: $ 1.026.000</div><div><br></div>