<p><span style="font-weight: bold;">ALQUILER DUPLEX DE 2 DORMITORIOS CON PATIO Y ESPACIO DE COCHERA.</span></p><p><div>Departamento tipo dúplex desarrollado en dos plantas con espacio de guardado para un auto, detalles de calidad constructiva, radiadores en todos los ambientes. Ubicado en barrio Fisherton sobre calle Camino de las Carretas 8250 (continuación de calle Urquiza para el Oeste) a metros de Blvd. Wilde, frente al Jockey club rosario.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">- PLANTA BAJA:</span> Espacio de cochera descubierto para un auto, living comedor, baño de recepción, cocina con comedor diario y un patio de uso exclusivo con parrillero y sector lavadero.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">- PLANTA ALTA: </span>Dos dormitorios con amplios placares, un baño completo y un hall distribuidor con espacio de guardado. </div><div><br></div><div>El emprendimiento cuenta con amenities: piscina, solárium y quincho. </div><div><br></div><div>Contrato por 2 años con actualización cuatrimestral según índice ICL.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">REQUISITOS DE INGRESO:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Demostración de ingreso inquilino</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">GARANTIAS</span>: <br class="Apple-interchange-newline"></div><div>A) 1 propietaria y dos o tres recibos de sueldo, dependiendo el monto.</div><div>B) 5 recibos de sueldo.</div><div><br></div><div>Se requiere garantías según ley de alquileres vigente (recibos de sueldo con antigüedad mínima de 10 meses o garantías propietarias. Ni el locatario ni sus fiadores deberán tener antecedentes negativos en informes comerciales.</div><div><br></div><div>Será a cargo del inquilino: Api, Tgi, aguas, seguro del departamento y el pago de luz, gas natural, agua corriente y cualquier otro servicio que solicitare (internet, cable, alarma, etc). Expensas extraordinarias a cargo del propietario.</div><div>IMPUESTOS:</div><div><br></div><div>TGI (mensual): $22.895,81.-</div><div>AGUAS (mensual): $32.964,24.-</div><div>API: $7.121,00.-</div><div>LITORAL GAS: (por consumo)</div><div>EPE: (por consumo)</div><div>EXPENSAS: $80.000.- aprox.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">GASTOS INGRESO:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span> <br class="Apple-interchange-newline"></div><div>Mes Alquiler: $650.000</div><div>Informes $ 20.000 (aprox)</div><div>Comisión $ 780.000</div><div>Depósito en Garantía $650.000</div><div><br></div><div>Total de gastos: $2.100.000</div><div><br></div> </p>