<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ALQUILER</span>- Departamento de un dormitorio con balcón y patio sobre calle Mendoza entre Laprida y Bs. As. Primer piso al frente, edificio de planta baja y 10 pisos, 3 departamentos por piso. Ingreso a estar comedor con salida al balcón al frente, cocina separada por medio de una barra. Baño con bañera. Dormitorio con salida al patio de uso exclusivo. Espacio para conectar el lavarropas y pileta de plástico en el patio. El departamento cuenta con rejas en el balcón y en el patio. Quincho cerrado con parrillero y baño en el último piso del edifico para uso común de todos los propietarios. <div>Excelente ubicación frente al teatro El Circulo zona céntrica de Rosario. <span style="font-weight: bold;">GASTOS DE INGRESO Y REQUISITOS DETALLADOS AL FINAL DE LA PUBLICACION.</span></div><div><br></div><div>Contrato por 2 años con actualización cuatrimestral según índice ICL.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">REQUISITOS DE INGRESO</span>:</div><div><br></div><div>Demostración de ingreso inquilino</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">GARANTIAS:</span></div><div><br></div><div>A) 1 propietaria y dos o tres recibos de sueldo, dependiendo el monto.</div><div>B) 5 recibos de sueldo.</div><div><br></div><div>Se requiere garantías según ley de alquileres vigente (recibos de sueldo con antigüedad mínima de 10 meses o garantías propietarias. Ni el locatario ni sus fiadores deberán tener antecedentes negativos en informes comerciales.</div><div><br></div><div>Será a cargo del inquilino: Api, Tgi, aguas, seguro del departamento y el pago de luz, gas natural, agua corriente y cualquier otro servicio que solicitare (internet, cable, alarma, etc). Gastos administrativos mensuales 3 % del valor del alquiler. Expensas extraordinarias a cargo del propietario.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">IMPUESTOS, SERVICIOS Y GASTOS A CARGO DEL INQUILINO:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span><div>- API: $5.206 bimestral.</div><div>- TGI: $21.362 mensual.</div><div>- Aguas Santafesinas: $30.100 mensual.</div><div>- Expensas: $90.000 mensuales aproximadamente, tomando como referencia la liquidación de septiembre de 2026 (importe sujeto a verificación y actualización).</div><div>- Gasto administrativo mensual: 3% del valor del alquiler.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">GASTOS INGRESO:</span></div><div><br></div><div>Mes Alquiler $ 650.000</div><div>Gasto administrativo $ 19.500</div><div>Informes $ 50.000</div><div>Comisión $780.000</div><div>Depósito en Garantía U$$ 500</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Total de gastos en 1.499.500</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Total de gastos en u$$ 500</span></div><div><br></div> <br><br> <br><br>